万科子公司续贷获担保，总额度内风险可控
中访网数据 万科企业股份有限公司于3月2日发布公告，披露其控股子公司西安亚建商业运营管理有限公司与Trade Route Investments Limited（业程投资）相关银行贷款的担保进展。此前，两家子公司分别向大华银行（中国）有限公司深圳分行及大华银行有限公司申请了贷款，原贷款将于2026年2月到期。经申请，银行同意续贷1年，其中西安亚建续贷金额为人民币1.148亿元，业程投资续贷金额为等值于人民币2.0797亿元的新加坡币。
根据公告，本次续贷的担保方式与此前一致。万科之控股子公司SCPG Holdings Company Limited（印力集团控股有限公司）提供连带责任保证担保，并以其持有的业程投资100%股权进行质押。西安亚建则以其持有的西安太白印象城提供资产抵押，并以其应收账款进行质押。此外，Meng Hua Limited与Citimate International Limited分别以其持有的西安亚建50%股权进行质押，为业程投资的贷款部分提供担保。
此次担保事项在万科2024年度股东大会授权的总额度范围内。该次股东大会授权公司在有效期内新增担保总额不超过人民币1,500亿元，董事会已将单笔金额低于50亿元的担保审批权转授权给公司指定高管。本次担保决策由被转授权人在授权范围内作出。
公告披露了被担保方的最新财务数据。截至2026年1月31日，西安亚建资产总额约5.39亿元，净资产约3.50亿元，2026年1月净利润为亏损约168万元。业程投资同期资产总额约476万美元，净资产为负。万科表示，本次担保为满足经营需要，风险可控，不存在损害公司及股东利益的情形。
截至2026年1月31日，万科及控股子公司对外担保余额为人民币954.58亿元，占公司2024年末经审计净资产的47.1%。本次担保发生后，担保总额将增至约957.80亿元，占净资产比重将升至约47.26%。公司目前无逾期担保事项。
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