浙江五家信托公司：仅剩杭工商一家亏损，四家突围转型！
导读：浙江仅剩一家信托公司亏损！
2025年，信托行业呈现出盈利温和修复、分化加剧的结构性特征。在已披露年报的58家信托公司中，浙江地区的5家信托公司表现迥异，杭工商信托成为唯一一家净利润亏损的机构，而中建投信托、昆仑信托、浙金信托、万向信托则先后成功实现扭亏为盈，在转型发展与业务创新的道路上迈出坚实步伐。
01杭工商信托
连续四年亏损，转型之路道阻且长
杭工商信托作为杭州市首家股份制金融企业，2025年经营业绩持续承压，母公司口径净利润亏损13.43亿元，较2024年的-4.85亿元进一步扩大，连续四年亏损累计约20亿元，曾经的"小而美"信托典型代表彻底跌落神坛。公司经营数据同样不容乐观，营业收入-9.99亿元，相较于上年度的-3.11亿元亏损幅度显著扩大。《某国企信托连续4年亏损22亿，注册资本仅15亿！》
尽管整体业绩亏损，杭工商信托的信托业务仍展现出较强韧性。2025年末，公司信托资产管理规模达1398.25亿元，同比增长38.52%，信托业务收入2.48亿元，同比增长20.12%。这一数据表明，公司在业务转型方面取得了一定进展，信托主业仍具备发展潜力。
据信托圈内人了解，杭工商信托亏损的根源是历史包袱与转型阵痛交织。杭工商信托的持续亏损，主要源于以下几方面因素：
1. 房地产信托风险集中暴露：公司长期以房地产信托为核心业务，2020年地产信托规模占比达62.14%，远超行业平均水平。尽管近年持续压降，2024年末房地产信托资产规模仍有212.42亿元，占比21.05%。房地产行业下行导致大量项目"踩雷"，不良率从2020年的13.85%飙升至2023年的52.77%，2025年仍需计提大额资产减值损失。
2. 固有业务深陷泥潭：公司固有资产投资中，涉及房地产及相关行业的项目较多，市场持续下行导致投资收益大幅下滑，甚至出现巨额亏损，成为拖累整体业绩的重要因素。
3. 转型成本高企：公司正处于从传统融资类信托向资产服务信托、资产管理信托和公益慈善信托三大类业务转型的关键期，转型过程中需要投入大量资源进行系统建设、人才培养和市场拓展，短期内难以形成新的盈利增长点。
值得注意的是，杭工商信托在创新业务方面仍有亮点。公司依托杭州金投数据产业优势，联合杭州数据交易所、杭州征信创新推出数据服务信托"杭工信-数金晟1号财产权信托"，赋能数字经济与实体经济深度融合；担保品服务信托"杭工信·稳利5号财产权信托"获评证券时报"优秀行政管理服务信托"奖项，行业认可度高。此外，公司还与数据交易所合作，推出全国首单以数据收益权作为信托财产的慈善信托"海亮数智共富慈善信托"，探索了数据资产的资本化路径。
02 中建投信托
转型成效显著，"2+4"业务体系支撑
中建投信托2025年成功实现扭亏为盈，经营业绩大幅改善。公司严格落实监管政策导向，稳步推进转型发展，统筹推进增收节支、降本增效，经营质效持续提升。
截至2025年末，公司转型业务规模约1,162亿元，规模占比超过80%，收入占比超过75%，转型成效显著。公司构建起以标品固收、另类固收为资管信托业务支撑，资产证券化、证券服务信托、财富管理服务信托、慈善信托为服务信托业务重点的"2+4"转型业务体系。
在创新业务方面，中建投信托围绕"金融五篇大文章"，推动各业务条线多点突破。供应链金融领域，公司依靠产业金融专业优势，灵活运用区块链、SPV、资产证券化等工具，直击产业链核心痛点；落地全国首单"区块链+数字仓单"信托，实现科技金融关键突破，为增强产业链韧性提供了有力支撑。资产管理信托业务方面，公司持续深化多元产品体系搭建，提升大类资产配置业绩水平，2025年创新发行ETF资产配置产品，成功发行首只"非标+标"混合策略产品，满足投资者多样化配置需求。
公司表示，将持续锚定信托本源，坚守服务实体经济核心定位，深耕长三角经济圈与金融同业生态，统筹推进信托业务与固有业务协同发展，依托资产管理与资产服务双轮驱动，实现高质量发展。
03 昆仑信托
净利暴增超4倍 持续优化业务结构
昆仑信托2025年交出了一份亮眼的成绩单，合并营业总收入7.14亿元，同比增长3.34%；合并净利润1.22亿元，同比大幅增长439.75%，涨幅超4倍，其净利润增长表现在58家机构中位列第一。
昆仑信托业绩大幅增长，与其业务转型有关，昆仑信托持续优化业务结构，加大主动管理型业务占比，逐步降低对传统融资类业务的依赖。
同时，依托中国石油背景，在能源领域信托业务方面形成差异化竞争优势，深耕能源产业链上下游，为能源企业提供多元化金融服务，助力能源产业转型升级。在深耕固有优势产业的同时，昆仑信托持续推进业务转型创新，紧跟行业本源转型趋势，均衡布局多元创新业务赛道，依托产业金融定位落地多项特色创新业务，不仅落地全国首单“区块链+数字仓单”信托，破解实体企业抵押融资难题，还发力知识产权证券化信托，累计落地近二十单相关业务，不断拓宽服务实体经济的边界。
转型层面，公司持续压降高风险非标融资业务，大力拓展标准化资管业务，搭建适配市场行情的多元资产配置体系，不断优化业务风控流程，构建稳健长效的经营模式。
财富管理领域，公司发力家族信托业务，完善业务布局，全面覆盖家族信托、保险金信托、特殊需要信托等七类财富管理服务信托，聚焦高净值客户多元化财富传承、资产隔离、保值增值需求，定制专业化、个性化的综合财富受托方案，不断完善财富服务体系，扩充高端客户服务版图。
公益金融领域，昆仑信托慈善信托业务表现亮眼，2025年上半年新增备案30单，备案数量位居全国首位，累计备案数量突破百单，领跑行业赛道，公司紧扣公益帮扶、绿色发展、乡村振兴等方向，解锁股权慈善新模式，落地多款特色慈善信托产品，依托信托制度优势整合社会公益资源，践行金融机构社会责任，在实现经营发展的同时兼顾社会效益，进一步丰富自身业务矩阵，夯实长期发展根基。
04浙金信托
规模翻倍增长，三大赛道齐头并
浙金信托2025年成功实现扭亏为盈，同时在业务规模上实现跨越式发展。公司锚定"发展转型"核心目标，践行"大财富、强资管、优生态"战略，聚焦资产服务、资产管理、慈善信托三大赛道，强化协同作战与统筹管理，管理信托资产规模同比增长104%，迈入2,000亿规模行列；新增业务收入同比增长78%，业务转型与创新成效显著。
在资产服务信托领域，浙金信托累计成立风险处置服务信托规模近420亿元，为多家困境企业的重整与债务重组提供了个性化、专业化的服务，其中较有标志意义的包括浙江省首单破产重整服务信托——精功集团有限公司等九公司破产重整服务信托、助力中小金融机构改革化解的金鼎1号风险化解服务信托。公司自主设计申报的《浙金破产重整服务信托系统V1.0》正式取得计算机软件著作权，提升了风险处置服务的专业化水平。
养老服务信托方面，浙金信托推动成立首单养老服务信托——"善行浙金-松柏养老服务信托"，以服务信托为内核，重构养老金融逻辑，开创"受托服务+养老需求"深度融合的新范式，探索了"财务+服务+法律"一体化的养老解决方案。
此外，浙金信托在家族信托、保险金信托等财富管理服务信托领域也取得了显著进展，2025年前8个月家族信托、保险金信托新增单239单，标品业务规模增长106.68%，慈善信托新增备案数继续保持行业前列。
05 万向信托
换帅掌舵，慈善信托引领转型突围
万向信托在连续两年亏损后，2025年成功实现扭亏为盈，母公司实现净利润0.2亿元，走出亏损泥潭。这一转变的背后，是公司管理层重构、业务结构优化与风险处置攻坚的共同作用。
2025年，控股股东鲁伟鼎亲自出任董事长，重组管理层，强化内控与风控，确立"风险化解优先、业务转型并行"策略。一方面，公司持续压降地产信托规模，将占比从2023年末的53.47%降至2025年末的35.09%，通过资产转让、司法追偿等多元方式化解存量风险；另一方面，公司聚焦慈善信托、标品信托等低风险赛道，依托万向集团资源赋能，推动收入结构优化。
万向信托在慈善信托领域是名副其实的"隐形冠军"，累计管理295单慈善信托，规模行业领先。公司不断探索创新，综合运用金融资产投资和影响力投资，兼顾经济效益和社会效益，探索出具有万向特色的慈善信托发展模式。同时，公司加速转向家族信托、资产证券化等"新赛道"，打造差异化竞争优势，目标成为"家庭财富服务好管家、企业资产服务好帮手、同业协作好伙伴"。
值得注意的是，万向信托目前仍面临自营不良率37.72%的挑战，营收规模仍然较小，存量地产风险尚未完全化解，扭亏只是起点，未来发展仍需持续发力。
信托圈内人总结：分化中寻机遇，转型中谋发展
2025年浙江信托业的分化图景，是整个行业转型期的缩影。杭工商信托的持续亏损，反映了部分信托公司在摆脱传统路径依赖、化解历史风险过程中面临的巨大挑战；而中建投信托、昆仑信托、浙金信托、万向信托的成功扭亏，则展示了信托公司通过战略调整、业务转型和创新驱动实现高质量发展的可能性。
展望未来，随着《信托公司管理办法》、《资产服务信托管理暂行办法》（目前尚在征求意见）等监管政策的深入实施，信托行业将进一步回归本源，聚焦资产管理与资产服务两大核心领域。
浙江地区的信托公司应充分发挥区域经济优势，结合自身资源禀赋，在财富管理、养老服务、风险处置、数据资产等新兴领域打造差异化竞争优势，为实体经济发展和人民美好生活提供更优质的金融服务。
