​【財華社訊】香港按揭證券公司4月21日公佈其2025年年度業績。按揭證券公司2025年經審核綜合除稅後虧損為1.09億港元，2024年：綜合除稅後虧損4.18億港元。業績改善主要由於年金保費金額增加，以及於2025年及2024年末分別向香港年金公司及香港按證保險公司注入資本，令外匯基金存款的收入上升；物業市場復甦令安老按揭業務受益；淨利息收入增加；及持有的美元現金及債務投資所產生的重估收益增加。當中部分收益被來自年金業務新保單激增，以及因折現率下降對保險負債重估的負面會計影響而產生較高的會計虧損所抵銷。

為履行促進香港退休規劃市場發展的使命，按揭證券公司一直致力於推動年金及安老按揭業務發展，而該等業務則受於市場計價會計帶來日益增加的敏感性及波動性所影響。為更佳地反映其核心財務表現，在撇除(一)香港年金公司的財務業績；(二)物業價格變動對長年期安老按揭業務的影響；及(三)對由按證保險公司提供保險保障的貸款組合作出綜合財務會計調整的影響後，2025年按揭證券公司經調整的除稅後溢利為14.97億港元(2024年：7.87億港元)。據此，權益回報率和成本對收入比率分別為5.2%及19.3%(2024年：分別為4.8%及27.6%)。

截至2025年底，年金業務按《保險業條例》基準計算的內涵價值約為244億港元，當中包括權益總額215億港元和預期將來利潤的現值29億港元，反映了香港年金公司穩健的財務狀況可支持年金業務長遠發展。

根據資本充足率指引，資本充足率的計算乃跟隨財務報告之綜合基礎，并撇除受規管且須遵守其他維持充足資本要求之附屬公司(即受保險業監管局規管的香港年金公司和按證保險公司)。撇除未予綜合之受規管附屬公司的投資成本後，按揭證券公司於2025年12月31日的資本充足率仍處於18.1%(2024年12月31日：19.9%)的穩健水平，遠高於財政司司長規定的8%最低要求。

香港年金公司和按證保險公司於2025年12月31日根據風險為本資本制度下之《保險業(估值及資本)規則》所計算的償付能力充足率分別約為2倍及3.9倍(2024年12月31日：分別為1.7倍及4倍)，遠高於保險業監管局規定的法定最低要求。

基於不明朗的市場環境，按揭證券公司採取審慎預先籌措融資的策略，并主動與本地及國際的投資業界就債券發行保持溝通，以支持購買貸款及滿足再融資的需要。

截至2025年12月31日，按揭證券公司的股東權益、現金及短期資金及證券投資，分別為512億港元、645億港元及301億港元(2024年12月31日：分別為389億港元、526億港元及188億港元)。建基於強勁的融資能力、穩健資本及流動性水平，按揭證券公司的核心業務保持靈活穩健，并為應對金融動盪作出了充分準備，以執行其策略性政策角色和達成社會目標。

(来源:财华社)