港股异动 | 内房股继续走低标普称今年新屋销售额跌幅超预期三季度房企业绩仍将承压

2025年10月13日,14时22分02秒投资建议, 港股动态阅读 3 views 次

智通财经APP获悉，内房股继续走低，截至发稿，融信中国(03301)跌6.25%，报0.18港元；融创中国(01918)跌3.13%，报1.55港元；富力地产(02777)跌3.03%，报0.64港元，新城发展(01030)跌2.94%，报2.31港元。

标普发表报告称，预计中国今年新屋销售同比下跌8%至8.8万亿元至9万亿元人民币，跌幅远大于5月时的3%预测。标普认为，若需求能先在一线城市趋向稳定，将有助需求更持续地复苏，现时预计明年销售额将再跌6%至7%，一手楼价下跌1.5%至2.5%。

申万宏源则预计，三季度房企业绩仍将继续承压，主要源于2021年后销售连续下降导致结算下降；前期降价促销推动当期结算影响利润率低位。但考虑到随着政府要求房地产行业“止跌回稳”以及企业利润率见底、减值出清，综合预计25-26年板块业绩有望底部震荡中弱复苏，并且企业之间业绩分化也将进一步加剧。

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