瑞银：对料嘉里建设(00683)金陵华庭二期推售乐观重申“买入”评级

2025年09月11日,11时38分11秒投资建议, 港股动态阅读 7 views 次

智通财经APP获悉，瑞银发布研报称，嘉里建设(00683)旗下上海住宅项目金陵华庭第二期将首先推出120伙，预计平均售价将达每平方米20.5万元人民币，较3月出售第一期时提价8%。嘉里预计，上述120个单位的总值将达98亿元人民币。该行重申对公司的“买入”评级，目标价24港元。

该行表示，基于金陵华庭第一期在3月的强劲销售表现，对第二期推售持乐观态度，并预计第二期剩余的40户将有进一步提价空间。另外，第一期仍有约一半签约销售收入等待入账，结合第二期的总可售资源，估计嘉里的预计净负债比率可能会下降至22%，净负债亦可能下降42%。

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