智通财经APP讯，中海物业(02669)发布截至2023年12月31日止年度业绩，收益130.51亿元(人民币，下同)，同比增长19.7%;公司股东应占溢利13.425亿元，同比增长22.8%;每股基本盈利40.84仙，拟派发末期股息每股8.5港仙。

2023年，乃集团“十四•五”战略承上启下之年，面对全球复杂严峻环璄以及经济进入增长停滞阶段，集团坚持稳中求进，并推动实现高质量发展。2023年度整体收益上升19.7%，主要由于：包干制在管面积的上升;及非住户及住户增值服务业务增长。

集团非住宅资产运营服务品牌“海纳万商”，作为国际认证机构国际建筑业所有者及管理者协会(Building Owners and Managers Association International)白金会员，在写字楼、商业综合体、酒店、产业园区、物流园区、政府公建、院校、医院等非住宅业态领域持续耕耘，多维度打造提升成熟的基础服务能力、大型项目综合管理能力、社区资源协调能力及智慧化建设能力，并密切关注属性客户的多样化需求，以全生命周期、全业务链资产运营为新的发展引擎。

集团社区增值服务品牌“优你互联”，在国家大力提倡打造“人文宜居环境”的背景下，积极探索社区增值服务领域，紧密围绕社区空间运营、不动产增值服务、社区生活服务三大场景，搭建社区增值服务体系，并通过中海物业社区生活服务平台整合资源赋能业务，提供房屋租售、家居装修、优质商品、旅游休闲、到家服务等多元化增值服务，致力成为最懂客户的社区增值服务运营商。

截至2023年12月31日止年度，集团所管理的建筑面积上升25.4%或8120万平方米至4.015亿平方米，其中，新增项目的70.6%来自独立第三方，相关合约额为40.022亿元。而住宅项目及非住宅项目的新增在管面积分别占47.8%及52.2%，相关合约额分别约达40.23亿元及29.986亿元。于2023年12月31日，来自独立第三方及非住宅项目的在管建筑面积占比分别增加至40.5%及30.1%(于2022年12月31日：分别为32.8%及24.5%)。