酒店进入REITs时代!资本仍在观望,商业模式生变

酒店进入REITs时代!资本仍在观望,商业模式生变
近期,上海交易所与深圳交易所都开始正式受理酒店房地产REITS产品项目,我国REITs市场资产类型正式拓展至商业不动产领域。 据上交所官网信息,华安基金发起设立的“华安锦江封闭式商业不动产证券投资基金”(后文简称“华安锦江”)已进入受理流程。几乎同时,深交所也开始受理“华住安住封闭式商业不动产证券投资基金”(后文...
2026年02月12日,22时57分 机构观点 阅读 2 views 次

乳企春节大考,谁能一“马”当先?

乳企春节大考,谁能一“马”当先?
文 | 定焦One,作者 | 李梦冉,编辑 | 魏佳 春节临近,消费品牌即将迎来一年中重要的销售窗口。在走亲访友的送礼场景中,牛奶凭借健康、刚需的特点,是始终绕不开的“硬通货”。也因此,每到春节,乳企都会集中火力,全力冲刺这场年度大考。 马年春节前夕,有的乳企从广告营销下手,以春节大片抢占消费心...
2026年02月12日,21时42分 科技新知 阅读 3 views 次

千问日活逼近,豆包为什么还敢把红包留到春晚?

千问日活逼近,豆包为什么还敢把红包留到春晚?
凭借30亿红包,千问App用户活跃度猛增,数据显示,截至2月7日,千问DAU已经从不足1000万提升至7352万,逼近第一豆包的7871万。 两天时间,豆包DAU领先优势就从几千万减小到几百万,说明起码论短时间数据爆发力,红包是真香。 10号,豆包才姗姗来迟地宣布了红包计划,但明确了红包将在央视春晚时发放,要知道春晚时间是...
2026年02月12日,20时56分 科技新知 阅读 3 views 次

跟Claude掰腕子,智谱MiniMax双模齐发

跟Claude掰腕子,智谱MiniMax双模齐发
文 | 字母榜,作者 | 苗正,编辑 | 王靖 在智谱率先宣布开源GLM-5后不到半天的时间里,MiniMax立马跟进上线M2.5编程模型。 就在发布模型的当日,智谱股价开盘大涨,一度涨超25%,周内累计涨幅超过 77%,市值突破1700亿港元。 MiniMax同日涨幅一度超过20%,总市值超过1800亿港元。两家公司的股价表现远超大盘。 这种涨...
2026年02月12日,20时29分 科技新知 阅读 3 views 次

AI、算法与人性:短剧下半场的博弈与突围

AI、算法与人性:短剧下半场的博弈与突围
文 |极点商业,作者 | 张先森,编辑 | 杨铭 “太震撼了,以后只要有好剧本,两三个人就能搓一部漫剧。”这几天,即梦AI发布的多模态视频生成模型Seedance 2.0,像一枚重磅炸弹,在科技圈引发持续性震动与热议。 “地表最强视频生成模型”Seedance 2.0的出现,让AI工具平台对真人剧的制作从“...
2026年02月12日,19时19分 科技新知 阅读 3 views 次

爆款之外,短剧春节档比什么?

爆款之外,短剧春节档比什么?
文 | 犀牛娱乐,作者 | 小福,编辑 | 朴芳 随着红果、快手星芒先后公布2026年春节档短剧片单,短剧赛道正式进入一年中最重要的节点型竞争周期。 与早期“上新即战、爆款定输赢”的粗放逻辑不同,今年春节档更像一次被主动拉长、被系统设计过的集中检验。 内容端不再只押单点爆款,而是通过系列化IP、类型矩...
2026年02月12日,19时33分 科技新知 阅读 3 views 次

李佳琦跟79元眉笔和解,但花西子们快被挤下桌了

李佳琦跟79元眉笔和解,但花西子们快被挤下桌了
文 |超聚焦 李佳琦首次正面回应“79元眉笔”事件。 2月10日,知名主持人杜海涛和吴昕在B站主持的《涛昕窝》播客节目中,销声匿迹许久的直播顶流李佳琦,第一次对外剖白心迹,直面2023年那场席卷全网的舆论风暴,称陷入巨大的冲击和逃避心理,在身边同事的鼓励下,才重新拾起直面公众的勇气。 距离让他从&ldq...
2026年02月12日,19时01分 科技新知 阅读 3 views 次

汽车深陷“黑公关”泥潭:谁在制造有利可图的温床

汽车深陷“黑公关”泥潭:谁在制造有利可图的温床
文 | 电厂,作者 | 花子健,编辑 | 高宇雷 2024年3月,理想汽车第一款纯电车型MEGA上市,订单和销量都未如预售阶段那般火爆——理想汽车最初的预期是这款车型每个月可以实现8000辆销量。 也正是因为预售阶段的关注度,在这款车型上市前,关于理想MEGA的恶意解读内容已经充斥社交媒体。2月29日,理想MEGA的宣...
2026年02月12日,19时40分 科技新知 阅读 4 views 次


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